Descrizione
Aude, aux abords de Carcassonne, proche d'un charmant village audois avec écoles, à seulement 3 km des commodités et 8 km de la zone commerciale ainsi que de l'accès à l'autoroute. Situé dans un secteur résidentiel paisible, cette magnifique propriété de plus de 240 m² s'étend sur un terrain clôturé de 7119 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par l'accueil chaleureux qui propose une penderie intégrée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une pièce d'eau, ainsi qu'une première buanderie. Vous aurez le choix entre un ascenseur intérieur ou de vastes escaliers extérieurs vous menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée Del Bano, s'ouvrant sur une terrasse couverte. La zone nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde buanderie. Un bel escalier tournant vous conduira à une tour baignée de lumière, offrant une vue spectaculaire sur la région, idéale pour créer un espace bibliothèque ou bureau. Pendant l'été, profitez de la piscine pour vous rafraîchir et flâner dans le parc avec un bon livre. À l’extérieur, vous trouverez deux portails électriques et un garage d'environ 100 m², facilement aménageable, le tout niché dans un joli parc arboré et calme. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes grâce à ses nombreux atouts, dont le calme, la climatisation réversible et l'ascenseur (installé en 2023). À seulement 10 minutes des commodités (8 km de la zone commerciale et accès autoroute, 3 km des services). Concernant le prix de cette propriété, proposé à 780 000 €, il reflète parfaitement la qualité de l'espace habitable et des aménagements. Dans un marché immobilier dynamique comme celui de Carcassonne, un investissement dans un bien de cette envergure peut s'avérer très judicieux, tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Cette propriété est une véritable occasion à saisir!
