Descrizione
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison en pierre de 315 m², entièrement rénovée, comprenant un gîte et des dépendances, le tout niché sur un vaste parc de 5 hectares de prairies et de forêts. Située dans un cadre champêtre idyllique, sur les hauteurs du Périgord Pourpre, vous profiterez d'une tranquillité absolue, sans nuisances ni voisinage. Cette belle propriété périgourdine se distingue par son parc paysagé, classé remarquable, où se trouvent des bassins, des fontaines, une mare et de charmants chemins de promenade, idéaux pour les balades à cheval. L'habitation comprend une entrée accueillante, un salon de réception, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier, une buanderie, et un vaste séjour agrémenté d'une mezzanine. À cela s'ajoutent une bibliothèque, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une mezzanine. Pour le confort thermique, la propriété est équipée de pompes à chaleur alimentées par l'électricité des panneaux solaires, et se parle de belles cheminées décoratives. Classée en catégorie C, cette propriété se révèle très peu énergivore. En outre, le domaine dispose d'un garage, d'un bûcher, d'un parking, d'une écurie, et d'une construction récente parfaitement intégrée au paysage. Présentée à un prix de 898 000 € HAI, cette propriété se niche dans un écrin de verdure et propose également la possibilité d'une vente à terme : un bouquet de 740 000 € HAI avec une rente de 2 800 € sur 3 ans, ce qui équivaut à une indemnité d'occupation à soustraire de 57 200 €. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 898 000 € HAI pour cette propriété est particulièrement justifié compte tenu de sa taille, de la qualité de sa rénovation et de son emplacement privilégié dans le Périgord Pourpre. Le cadre naturel, ainsi que les équipements luxueux et économes en énergie, en font un investissement d'avenir. De plus, la possibilité d'une vente à terme permet une flexibilité financière appréciable pour acquérir ce bien d'exception. N’hésitez pas à envisager cette offre comme une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible et bucolique.
