Descrizione
**Description de la propriété** Cette maison bien entretenue de quatre chambres est située dans le village animé et très recherché de Chaillac. Elle dispose d'un jardin de bonne taille et d'une situation tranquille, à seulement quelques mètres de la place du village et de ses commerces, tabac et bar. La façade avant de la propriété présente un balcon qui s'étend sur toute la longueur du premier étage, où se trouvent également le principal espace de vie. Vous y trouverez un grand séjour lumineux et aéré, une salle à manger, une cuisine, une véranda à double vitrage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, de plus, des toilettes séparées. En dessous, il y a un garage de 24 m², une buanderie, un atelier utile au sous-sol, ainsi qu'un espace supplémentaire suffisamment grand pour être aménagé selon vos souhaits, avec un accès direct à l'avant et à l'arrière de la propriété. Les propriétaires actuels ont converti l'espace du grenier (accessible par une échelle escamotable) pour créer deux autres chambres doubles et des toilettes/buanderie, le tout accessible par un grand palier. Des volets électriques se trouvent le long de la façade avant, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie également d'un chauffage central au gaz de ville. La ville de Saint Benoît du Sault est à moins de 15 minutes en voiture, les connexions ferroviaires se trouvent à environ 30 minutes et l’aéroport international de Limoges est à moins d’une heure en voiture. **Réflexions sur le prix** Au prix de 123 050 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché. Compte tenu de son emplacement prisé, de son espace généreux et de ses finitions soignées, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Les nombreux atouts, tels que le jardin spacieux et la proximité avec les commodités locales, font de cette maison une excellente option pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité dans un cadre accueillant. Avec un prix hors frais d'agence à 115 000 €, cela constitue un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans cette belle région de France.