Descrizione
**Périgord Pourpre - Une Opportunité Rare!** À seulement 10 minutes de l'aéroport international et de tous les commerces, découvrez cette magnifique propriété d'architecte située sur les hauteurs de Monbazillac, à quelques minutes de Bergerac (24). Ce bien d'exception offre une vue panoramique qui ne manquera pas de vous émerveiller. Vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire et toilettes, qui mène à un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse panoramique. La cuisine équipée, avec son cellier attenant, se complète par une buanderie fonctionnelle. La suite du rez-de-chaussée dispose d'un grand dressing et d'un bureau lumineux, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire et une chambre avec accès à une salle de bains balnéo. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un double garage indépendant, d'un atelier et d'un carport double (110 m²), ainsi qu'une grande cave et un abri pour camping-car. Pour vos moments de détente, profitez de la piscine au sel chauffée à débordement (10x5) entourée de grandes plages, ainsi que d'une cuisine d'été et d'un salon extérieur, le tout sur une terrasse panoramique. Construite en 2009 avec des normes aérothermiques, cette propriété est implantée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², avec arrosage automatique et portail électrique. Une liste d'équipements spéciaux est disponible sur demande. La taxe foncière s'élève à 1380 €. Concernant son prix de 675 000 €, il reflète la qualité de construction, l’emplacement privilégié et les nombreuses prestations que cette propriété offre. Il représente un excellent investissement dans un secteur prisé, tout en répondant aux attentes des acheteurs en quête de confort et de tranquillité en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d’exception!
