Descrizione
**Description de la Propriété** Villa rénovée située dans un quartier calme et résidentiel entre les villages de Valbonne et Biot, offrant une vue dégagée sur la mer. La villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au premier étage, deux suites avec douches. Au niveau du jardin, deux belles suites, une buanderie, une salle de fitness et un garage. Le jardin de 4200 m² comprend une piscine, un pool house et un terrain de pétanque. La villa est équipée d'un système d'irrigation, d'un système d'alarme, d'automatisation, etc. Accès facile au village de Valbonne en 5 minutes. La propriété est exposée plein sud et bénéficie d'une vue mer. **Chambres :** * 4 Chambres * 1 Cuisine * 1 Buanderie * 1 Salon/salle à manger * 1 Salle de bain / WC * 1 Douche / WC * 1 Salle de gym * 1 Chambre principale * Jardin de 4200 m² **Services :** * Climatisation * Arrosage automatique * Éclairage extérieur * Système d'alarme * Interphone * Portail électrique * Terrain de pétanque * Piscine **À proximité :** * Aéroport * Autoroute **Réflexions sur le prix :** À 3 990 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché immobilier prisé. Compte tenu de son emplacement exceptionnel entre Valbonne et Biot, ainsi que de ses caractéristiques de luxe et de confort, ce prix est justifié. Avec une superficie généreuse et des vues imprenables sur la mer, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Les aménagements modernes, tels que la salle de gym et le pool house, ajoutent une approche contemporaine à cette demeure classique, faisant de cette propriété un excellent investissement dans un secteur en pleine croissance.