Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Incroyable appartement au deuxième étage avec un balcon, l'un des deux disponibles dans le développement, offrant une vue directe et dégagée sur la rivière Vienne. Cet appartement de 2 chambres dispose de plafonds hauts et de merveilleuses fenêtres orientées à l'est, donnant sur les jardins, la piscine et la rivière. Le magnifique balcon de 12,5 m² surplombe la rivière et est équipé de larges fenêtres en verre qui peuvent être fermées en hiver, créant ainsi un agréable espace de véranda. La cuisine ouverte et la salle à manger bénéficient également de vues sur la rivière Vienne, vous offrant des panoramas orientés à l'est et à l'ouest sur la ville et la cour. L'appartement est fini selon des normes de luxe élevées, avec des salles de bains et des unités de cuisine entièrement aménagées, incluant : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur. **Emplacement** La Résidence de Labajouderie est un projet de conversion harmonieuse d'un bâtiment historique en appartements luxueux, situé aux abords de la rivière Vienne dans la ville médiévale et historique de Confolens, au cœur de la belle campagne française. Chaque appartement est complètement unique. Propriété sécurisée, avec accès privé et service de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7. Les installations fantastiques comprennent : piscine chauffée, jacuzzi, salle de gym/sauna, cour paysagée et beau jardin, avec des vues directes et ininterrompues sur la ville et la rivière. La propriété est située dans une ville médiévale très prisée et Confolens a des projets de réintroduction du train qui traversera la région dans les deux prochaines années, ce qui fera augmenter les prix de l'immobilier. L'aéroport le plus proche se trouve à Limoges, à seulement 40 minutes, avec des vols directs vers toutes les grandes villes européennes. Bordeaux est à moins de 2 heures, ou à 30 minutes d'Angoulême en TGV (train à grande vitesse). **Réflexion sur le Prix** À 230 000 €, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Sa combinaison d'emplacement privilégié, d'équipements de luxe et de vues imprenables fait de cet appartement un investissement judicieux, surtout avec la tendance à la hausse des prix de l'immobilier dans la région. En tant que potentiel acheteur ou investisseur, vous surpassez non seulement le charme historique de Confolens, mais vous vous positionnez également stratégiquement pour bénéficier de l’embellissement futur qui s'annonce avec la réintroduction du train. Une opportunité à considérer sérieusement !