Descrizione
Située dans le charmant Pays de l'Uzège, entre la Vallée de la Cèze et la magnifique Cité Renaissance de Barjac, cette propriété est entourée par un paysage où l'agriculture traditionnelle prospère, notamment la culture de la vigne, des céréales, de l'olivier et de la lavande. Non loin, le « mas des lavandes » vous invite à découvrir tous les secrets de la culture et de la récolte du lavandin. Implantée sur un beau jardin piscinable, joliment arboré et paysagé avec une riche variété d'essences méditerranéennes, cette demeure se distingue par son charme et son caractère authentique. L'accès se fait par une cour intérieure véritable, orientée Est-Sud/Est, qui se prête à la tranquillité et à l'intimité. Vous pourrez profiter de divers espaces ombragés, parfaits pour choisir votre coin de repos en fonction du soleil. Le corps de bâtiment offre environ 200 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie d'environ 40 m² avec une belle pièce à vivre voûtée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un studio avec mezzanine de 22 m². À l'étage, trois authentiques escaliers en pierre desservent trois terrasses, avec la partie principale comprenant une cuisine de 19 m² avec belles barres au sol, un séjour spacieux de 45 m² orné d'une cheminée en pierre d’époque et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le dernier étage propose une chambre mansardée de 15 m². Par ailleurs, la propriété est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs, et des dépendances totalisant environ 180 m², dont des caves voûtées d'environ 100 m² et des combles à rénover de 80 m². À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, cette propriété de caractère nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui est idéal pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur espace de vie. Concernant le prix de 400 000 euros, il reflète l'authenticité et le potentiel de la propriété dans une région prisée, tout en tenant compte des travaux nécessaires pour l'adapter aux goûts contemporains. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, désireux de s’installer dans un cadre enchanteur.
