Descrizione
**Description de la Propriété :** Nichée dans un environnement exceptionnel et calme, sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Grasse, à quelques minutes seulement de Valbonne et Plascassier, cette propriété incarne un rare mélange de charme authentique et de potentiel transformateur. Véritable havre de paix, elle s'étend sur un terrain de 4000 m² parsemé d'oliviers centenaires. Avec ses 209 m² de surface habitable, cette villa offre des volumes généreux et une multitude de possibilités d'aménagement pour façonner votre espace de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-américaine entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger baigné de lumière, un espace bureau modulable et une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres accueillent votre famille, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'une tropézienne qui vous invite à la détente. Un dressing, un balcon, une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit accueillant. De plus, un vaste garage communique directement avec un sous-sol de la même superficie que la villa, offrant des opportunités d'aménagement infinies. Une mention spéciale pour l'appartement indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer une source de revenus locatifs, avec la possibilité de le relier aisément à la maison principale. À visiter rapidement ! **Réflexion sur le Prix :** À 1 700 000 €, cette propriété représente une opportunité significative compte tenu de son emplacement prisé sur la Côte d'Azur, combiné à ses caractéristiques uniques. Le terrain spacieux et les possibilités d'aménagement ajoutent une valeur indéniable à cet investissement, particulièrement dans une région où la demande pour des biens alliant tranquillité et accessibilité demeure élevée. C’est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique, tout en ayant la possibilité d’exploiter son potentiel de manière créative.
