Descrizione
**Description de la Propriété** Située dans le quartier très prisé de La Californie à Cannes, au cœur d'une résidence exclusive haut de gamme avec gardien, parc et piscine, nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 248,17 m² (215,50 m² selon la loi Carrez) et un studio indépendant de 32,67 m². Une magnifique terrasse de 60 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénové par un architecte local de renom avec des matériaux nobles de haute qualité, cet appartement affiche un style résolument contemporain, dans un esprit de luxe absolut. Lumineux, sans vis-à-vis et abrité des regards, il se compose d'une grande entrée, d'un vaste espace salon-salle à manger prolongé par la terrasse, d'une cuisine ultra-moderne fermée par une verrière, d'un coin TV, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, disposant d'un accès privé à la terrasse et d'une vue sur la mer, ainsi que de deux chambres en suite avec salle d'eau et balcons privés. Une buanderie ajoute à l’aspect fonctionnel de l’appartement. Un studio indépendant de 32,67 m², deux caves et une place de parking viennent compléter ce bien d’exception. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix affiché de 6.190.000 €, ce bien reflète la quintessence du luxe et du confort dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. L’investissement dans une propriété de cette envergure est non seulement une acquisition résidentielle, mais également une opportunité d'investissement dans un marché immobilier très dynamique. La combinaison de l'emplacement prestigieux, des finitions haut de gamme et des commodités exceptionnelles justifie pleinement ce prix, rendant cette propriété non seulement un refuge idéal, mais aussi une valeur sûre sur le long terme.