Descrizione
**Description de la Propriété** Voici une merveilleuse vieille ferme avec ses dépendances, située dans un cadre rural paisible à proximité de Sarlat. La maison principale et l'appartement séparé ont été rénovés, laissant une immense grange et d'autres bâtiments qui offrent un potentiel énorme. *Hébergement* Composée de plusieurs bâtiments formant un agréable patio, cette ferme joliment rénovée près de Sarlat est d'un charme indéniable. La maison principale, impressionnante avec ses murs en pierre et ses volets rouges, comprend trois chambres, une salle de bain familiale, un grand salon et une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'appartement, totalement indépendant, est spacieux (près de 50 m²) et dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine. De plus, il y a une immense grange en pierre avec un grenier à foin d'origine à plancher en bois, des stations d'alimentation en bois et des poutres apparentes. Deux autres petites dépendances en pierre offrent également un espace créatif supplémentaire. *Réflexion sur le Prix* À un prix de 286 200 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché français. Compte tenu de l'emplacement privilégié près de Sarlat et des nombreux atouts de cette propriété, le rapport qualité-prix est indéniable. Les rénovations déjà effectuées dans la maison principale et l'appartement ajoutent une valeur significative, tout en laissant place à de nouvelles idées pour exploiter au mieux les vastes dépendances. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, ce bien offre un potentiel d'investissement intéressant dans la belle région du Périgord Noir. Sarlat-la-Canéda est le joyau flamboyant du cœur du Périgord Noir, avec ses incroyables bâtiments dorés et ses monuments, son marché mondialement connu, et une richesse de festivals et d'événements tout au long de l'année. La Dordogne, renommée pour son rythme de vie détendu, son accessibilité et son climat agréable, attire de plus en plus ceux qui cherchent à se réinstaller pour une vie meilleure ou à acquérir une maison de vacances permanente. Cette propriété constitue une excellente base pour découvrir tout ce que cette région a à offrir. *Caractéristiques* Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain/d'eau : 2 Surface habitable : 154 m² Surface du terrain : 1165 m² Département : Dordogne Code postal : 24200 Jardin : Oui *Belle Ferme en Pierre* *Appartement Séparé* *Autres Dépendances* *Proche de Sarlat*
