Descrizione
Derrière les jardins de l’Observatoire, à proximité du Val-de-Grâce et du Luxembourg, se trouve un élégant appartement de 141,60 m² loi Carrez, entièrement rénové et superbement décoré. Cet espace privilégié bénéficie d’un jardin privatif de 71 m², offrant un calme absolu, sans vis-à-vis, orienté plein ouest. Tel un véritable havre de paix, l'appartement est accessible par une porte indépendante depuis la rue. L'entrée se fait par un vestibule avec vestiaire et buanderie, menant à un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur le jardin. La vaste cuisine dînatoire, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, invite à des moments conviviaux. La superbe suite parentale, également donnant sur le jardin, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. De plus, deux autres chambres s'ouvrent sur un jardin complémentaire, accompagnées d'une salle de bains. Les rénovations de grande qualité ont su préserver les éléments d'époque tels que parquets, moulures, boiseries et cheminées, tout en intégrant des touches de modernité, notamment des stores électriques, une télévision intégrée au miroir et un système audio. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,4 m, confèrent une atmosphère encore plus lumineuse et spacieuse. La situation idéale de cet appartement, à seulement 10 minutes à pied du Luxembourg, 8 minutes du Val-de-Grâce et 5 minutes de Denfert-Rochereau, avec un accès rapide aux lignes B du RER et 6 du métro en moins de 5 minutes, en font un bien d'exception sur le marché immobilier parisien. Quant à son prix de 2 950 000 €, il reflète la rareté et la qualité de ce bien au cœur de Paris. Dans un secteur aussi recherché, où l'harmonie entre calme, espace et urbanité se côtoie, cet appartement représente un investissement judicieux pour ceux en quête d'un cadre de vie à la fois serein et proche des commodités de la capitale.
