Descrizione
À quelques pas de Sarlat, cette superbe propriété entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible et résidentiel, offrant une vue dominante sur son environnement naturel. L’ensemble immobilier se compose de : - Une vaste maison bourgeoise d’environ 375 m², comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, de généreux espaces de vie totalisant plus de 115 m², incluant un salon spacieux, une salle à manger, un salon télé, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, buanderie, lingerie, wc et chaufferie. De grandes terrasses entourent la piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux suites de 47 m² (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et 23 m² (chambre, salle d'eau et wc), ainsi que deux chambres de 39 m² et 28 m² avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, un bureau de 25 m² et deux chambres de 37 m² et 26 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau et wc en suite. - Gîte 1 : En rez-de-chaussée, d'environ 60 m², se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. - Gîte 2 : Situé au premier étage, d'environ 65 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. - Une piscine au sel de 8 x 4 avec de vastes plages et un pool house de 26 m². - Plusieurs granges comprenant : une de 380 m², une de 82 m², une de 74 m², une de 60 m², et un séchoir de 110 m². - Un terrain spacieux de 17 261 m², agrémenté d’un parc et de bois. La restauration récente a été réalisée avec un goût raffiné et des matériaux de qualité, incluant des huisseries en aluminium avec double vitrage, ainsi qu'un chauffage central par chaudière à granulés haut de gamme avec silo de 14 m³. Concernant son prix de 1 400 000 €, il semble justifié au regard de la qualité des rénovations et des équipements proposés, ainsi que de l’attrait de la région, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une propriété comme celle-ci, offrant à la fois luxe, confort et commodités, est rare sur le marché et mérite une visite.
