Descrizione
Située dans une ville très convoitée en bord de rivière, cette charmante maison, composée de deux appartements distincts, est parfaite tant pour une famille que pour une location de vacances. Nichée au cœur d'un jardin de 464m², elle est embellie par des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées pour leur faible entretien. **Caractéristiques Principales :** **Premier Appartement (2 Chambres, 70m²) :** - **Cuisine Neuve :** Une cuisine entièrement équipée de 10,5m², moderne et fonctionnelle. - **Chambres Spacieuses :** Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant une vue apaisante sur le vaste jardin piscinable. - **Salon Confortable :** Un grand salon de 25,5m² doté d'une climatisation et d'une cheminée, parfait pour se détendre. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10m² avec une vue imprenable sur le parc national environnant. **Second Appartement Indépendant (1 Chambre, 45m²) :** - **Espace de Vie :** Ce logement comprend une cuisine et un vaste salon/salle à manger de 15,8m² s'ouvrant directement sur le grand jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. - **Chambre Confortable :** Une chambre idéale pour accueillir des invités ou en faire un espace privatif. **Potentiel de Transformation :** La maison peut être conservée dans sa configuration actuelle, offrant deux espaces de vie distincts, ou elle peut être facilement transformée en une grande maison familiale, selon vos besoins. **Extérieur :** Le jardin de 464m² est un véritable atout, rempli de végétation méditerranéenne nécessitant peu d'entretien, et offre un espace piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre une flexibilité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer la maison familiale de vos rêves. **Réflexion sur le Prix :** À 267 500€, ce bien représente une opportunité intéressante compte tenu des caractéristiques qu'il offre. La possibilité d'avoir deux unités de logement distinctes dans une région prisée, tout en bénéficiant d'un jardin spacieux et d'un emplacement au bord de l'eau, en fait un investissement qui pourra être rentabilisé rapidement, que ce soit par la location saisonnière ou par un usage familial. Ne manquez pas cette chance unique dans un cadre idyllique.
