Descrizione
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine équipée, une chambre d'hôtes avec salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une deuxième chambre d'hôtes avec sa propre salle d'eau. Le confort est assuré par le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs à l'étage. Toutes les menuiseries bénéficient d'un double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le gîte, accessible par un bolet, se compose d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC au niveau principal, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Équipé de double vitrage, il assure également un confort thermique avec un chauffage électrique et bois. En rez-de-jardin, un grand atelier offre de belles possibilités d'aménagement. Sur le terrain, une grange de 55 m² à restaurer, un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits, ainsi qu'une piscine de 8m x 4m au sel, viennent compléter ce bien d'exception. De plus, un chemin de randonnée à proximité permet d'accéder facilement à Saint-Cirq-Lapopie, ajoutant à l'attrait de l'emplacement. Les chambres d'hôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique d'investissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Concernant le prix de 655 000 €, il reflète la qualité des finitions, l'emplacement privilégié et le potentiel locatif actuel. Une telle opportunité, combinant une maison de caractère et un revenu généré par des hébergements, mérite une attention particulière. N'attendez plus et venez découvrir le potentiel de cette demeure dès aujourd'hui !
