Descrizione
Niché à seulement 5 minutes de Lagrasse, ce charmant maison de village rénovée d'environ 180 m² vous attend. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucuns travaux supplémentaires, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout représentant environ 45 m². En complément, un WC et un espace de rangement d’environ 3 m² sont également présents. Au premier étage, un dégagement de 10 m² dessert : - une chambre avec dressing de 17 m², - une deuxième chambre de 14 m² avec placard, - une troisième chambre de 17 m², - une salle de bain spacieuse de 16 m² avec douche et baignoire d'angle, - une lingerie de 6 m² et un WC. Le deuxième étage se compose d’un dégagement de 4 m², d’une salle d’eau de 9 m² et d’un WC, ainsi que deux pièces en enfilade d'environ 18 m² chacune, offrant un accès direct à une terrasse de 32 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. En termes d’équipements, l’électricité et la plomberie sont en parfait état, les menuiseries sont neuves en PVC blanc double vitrage, et la maison est dotée d’une cheminée dans le séjour ainsi que d’une climatisation dans l’ensemble des pièces. Un système de VMC assure également une bonne circulation de l'air. Le bien est complété par des dépendances, notamment un garage spacieux d’environ 36 m² avec porte électrique. Pour un foncier de 1460 € et avec un DPE et un GES en cours, le prix de 200 000 € est tout à fait compétitif pour une propriété de cette qualité et dans un cadre aussi appréciable. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et du charme du Sud de la France. N'hésitez pas à vous renseigner plus en détails !
