Descrizione
**Description du bien** **Résumé** Maison moderne en structure bois située à Santec, à seulement 300 m de la plage et 100 m du sentier de grande randonnée GR34. Elle comprend 5 chambres, une piscine chauffée par panneaux solaires et un jardin paysager. À 10 minutes du port de Roscoff (ferries pour Plymouth) et à 45 minutes de l'aéroport de Brest. Habitable de plain-pied, elle est idéale pour une famille ou comme maison de vacances, avec un potentiel de location saisonnière attractif. **Emplacement** La maison se trouve à Santec, à 300 m de la plage de Theven et à 100 m du sentier de randonnée GR34. Le port de Roscoff, offrant des liaisons par ferry vers Plymouth, est à seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Brest est à 45 minutes. Les commodités locales, y compris les commerces et les écoles, sont accessibles en 10 minutes à pied. **Intérieur** Cette maison moderne dispose de 5 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante. Actuellement, une chambre est aménagée en bureau. Le double séjour de 37 m², équipé d'un poêle à bois, est ouvert sur une cuisine contemporaine. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible et de plain-pied. Un espace mezzanine lumineux se trouve au premier étage, ainsi qu'une véranda de 50 m² dotée d'une piscine chauffée. **Extérieur** Le terrain, d'une superficie de 580 m², présente un jardin paysager avec terrasse en bois orientée plein sud. Un système de récupération d'eau de 1,5 m³ est installé pour l'arrosage automatique. De nouvelles installations extérieures comprennent une pergola, des clôtures en bois et des arbres fruitiers (figuier, vigne, cerisier, noyer). **Détails supplémentaires** La maison est conçue pour être économe en énergie, avec chauffage par le sol et panneaux solaires pour la piscine. Son poêle à bois procure une chaleur agréable durant l'hiver. Un garage de 22 m², une buanderie et une pièce pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Avec une demande croissante dans cette région côtière, le potentiel de location saisonnière est excellent. **Réflexion sur le prix** À 620 000 €, cette propriété représente un bon investissement dans un secteur en plein essor, prisé pour ses plages et ses sentiers de randonnée. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement idéal et son potentiel de location, elle offre une belle opportunité pour les familles recherchant une résidence principale ou pour ceux qui envisagent un pied-à-terre en Bretagne. Considérant l'attrait particulier de la région et les commodités qu'elle propose, ce prix est à la fois compétitif et justifié.