Descrizione
À découvrir en exclusivité, cet agréable T3 en rez-de-jardin, situé rue de Marsannay la Côte dans un immeuble calme et sécurisé construit en 2008. Situé à seulement 5 minutes à pied des Jardins de l'Arsenal et à 2 minutes de l'arrêt de tram T2 Bourroches, ce bien est idéalement placé. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², dotée d'une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Le ravalement de façade de l'immeuble vient tout juste d'être réalisé, garantissant ainsi son bon état extérieur. De plus, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. L'une des caractéristiques les plus notables de ce bien est son jardin privatif de 220 m², accompagné d'une terrasse d'environ 20 m², offrant un espace extérieur rare dans le secteur. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Au prix de 245 000 euros, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché dijonnais. Compte tenu de son emplacement privilégié, de sa rénovation récente et de son jardin spacieux, le rapport qualité-prix est indéniablement attractif. Ne laissez pas passer cette occasion de faire un excellent investissement dans un cadre de vie paisible et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations.
