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Descrizione

**Description de la Propriété** Découvrez cette propriété atypique de 390 m², nichée au calme d'une impasse à Saint-Jory. Ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée, cette résidence marie parfaitement le charme d'époque et le confort moderne, offrant un cadre idyllique tant pour une maison principale que pour divers projets professionnels tels que séminaires, team building ou chambres d'hôtes. Ce bâtiment, accompagné d'un dépendance de 50 m², est situé sur un terrain clos de 2900 m², magnifiquement arboré et fleuri. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans les espaces. L'aménagement intérieur se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale avec un cellier attenant, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, un magnifique escalier vous mène à un spacieux palier avec un salon, 4 chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains attenantes, ainsi qu'une autre salle de bains indépendante. L'extérieur offre de nombreuses opportunités de détente et de loisirs, avec une pergola pour des repas en plein air, un puits et un bâtiment de 50 m² pouvant servir de garage. Cet espace, ainsi que les nombreuses possibilités d'agencement, rendent la propriété particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil pour des événements professionnels. **Environnement et commodités :** La localisation de cette propriété est stratégique : - À 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac - À 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62 - À seulement 3 minutes de la gare et du centre-ville de Saint-Jory, et à 15 minutes en train de la gare Toulouse-Matabiau - À 30 minutes du centre-ville de Toulouse Que vous recherchiez une résidence familiale ou une opportunité professionnelle pour des événements comme des séminaires ou des team building, cette rare propriété allie sérénité et multiples possibilités d'agencement. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 800 000 €, cette propriété représente une belle opportunité, qui allie patrimoine et possibilité de rentabilité. Le cadre paisible, les volumes généreux et les équipements modernes en font un choix judicieux, que ce soit pour un projet de vie familial ou une initiative professionnelle. En tenant compte de la qualité de la rénovation et de l'emplacement stratégique, cet investissement s'avère attractif pour ceux désireux de conjuguer vie personnelle et aspirations professionnelles. Une occasion à ne pas manquer !

Caratteristiche

Garden(s)
Renovated / Restored
Terrace(s) / Patio(s)
800.000,00 €
Posizione
Superficie abitabile390
Locali5 camere da letto