Descrizione
Située dans un domaine privé, cette villa de style californien, récemment rénovée avec soin, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Actuellement répartie en deux appartements d'environ 100 m² chacun, cette propriété dispose d'un escalier intérieur permettant de relier aisément les deux espaces si besoin est. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille avec un coin salon confortable et une grande cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Toulon. Vous trouverez également un dressing/buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une magnifique terrasse de 25 m², une salle d’eau avec toilettes, et un garage pour moto complètent cet étage. L’appartement du niveau inférieur, actuellement loué avec un loyer annuel de 12 000 euros hors charges, peut être libéré au plus tard. Il comprend un salon avec cuisine aménagée, une grande chambre, un bureau aveugle avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un débarras. La copropriété est dotée de commodités telles qu'une piscine et un terrain de tennis, accessibles librement. Un gardien veille à assurer le bon fonctionnement de l'ensemble. Concernant le prix de cette villa à 630 000 euros, il reflète la qualité de la rénovation ainsi que l’emplacement privilégié dans un domaine sécurisé. Pour les investisseurs avisés, la possibilité de générer un revenu locatif intéressant grâce à l'appartement en location ainsi que l’étendue des espaces de vie de cette propriété en font une offre attrayante dans le secteur immobilier de Toulon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle maison familiale ou un investissement rentable.
