Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Cette superbe propriété offre un mélange parfait de tradition et de modernité. Orientée au sud et entourée de jardins luxuriants, elle offre de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Située à distance de marche du village typique de Carqueiranne et de ses commodités disponibles toute l'année, ainsi que de son port et de ses plages, cette villa se trouve dans un environnement calme et résidentiel. **Emplacement** À proximité de la pittoresque ville d’Hyères, des nombreux vignobles, des plages renommées (Almanarre), des spots de kite-surf et des sentiers de randonnée de la presqu’île de Giens. **Accès** À seulement 12 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, 3 minutes du village et du port. **Intérieur** Un spacieux salon/salle à manger de 83 m² avec cheminée en pierres, prolongé par un bureau et un chaleureux salon TV, s'ouvre sur une grande cuisine équipée de prestations haut de gamme, avec une arrière-cuisine et une cave à vin. Cette maison authentique comprend 6 chambres, dont une suite parentale, et 4 salles de bains, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant une intimité complète. **Extérieur** Une grande piscine accompagnée d'une maison de piscine entièrement équipée, d'un double garage et d'un abri voiture, d'un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses et un accès privé à la plage. **Détails Supplémentaires** Eau de canal pour l'arrosage du terrain à coût quasi nul. La propriété est proposée directement par le propriétaire, sans frais d'agence. --- Concernant le prix de 2 500 000 €, il reflète la qualité exceptionnelle et l'emplacement privilégié de ce bien. Dans un marché immobilier où la demande pour des propriétés de luxe avec des vues imprenables et un accès facile aux commodités est en constante augmentation, ce montant se justifie pleinement. L'alliance de la modernité et de la tradition, ainsi que les caractéristiques uniques offertes par la propriété, en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une maison de rêve au cœur de la Côte d'Azur.