Descrizione
**Description de la Propriété :** **Exclusivité - Carré d’or Perier/Delibes - Loft d'exception de 248 m² Carrez (260 m² au sol) conçu par l'architecte renommé André Stern. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de style haussmannien, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 128 m², autour d'une verrière impressionnante. Comprenant un coin bibliothèque avec cinéma et cheminée, une cuisine ouverte de professionnel avec comptoir, un espace bureau, et un balcon filant de 11 m², ce loft offre des volumes extraordinaires. La partie nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec un grand dressing. Il est possible de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Accès direct au rooftop de la résidence. À proximité de tous les commerces et des axes routiers. Double box fermé en supplément. Réalisation remarquable. Bien unique. (Changement de destination possible)** **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 1 490 000 €, ce loft d'exception représente un investissement de choix au cœur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus prisés, le Carré d'or. La qualité de l’architecture, la superficie généreuse ainsi que les prestations haut de gamme justifient ce tarif. Compte tenu de l’offre limitée dans ce secteur, une telle propriété, qui allie style et fonctionnalité, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. Avec ses volumes impressionnants et ses finitions soignées, cet appartement a le potentiel de devenir un bien de prestige, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme.
