Descrizione
**Description du bien :** Une adresse unique dans Uzès ! Cette noble villa est l'une des plus iconiques de la région. Avec ses lignes d'architecture italienne, ses balustrades élégantes et ses nombreuses fenêtres laissant entrer un éclairage naturel, on se sent véritablement transporté dans une autre époque. En franchissant le portail, une cour d'honneur bien fleurie et ses haies formant un sas entre la ville et la verdure vous accueillent. De majestueuses marches vous mènent à une vaste réception aux hauts plafonds ornés de magnifiques carreaux de ciment. Au même niveau, un élégant salon avec cheminée, une grande salle à manger, et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse intime, vous offriront des moments de convivialité inoubliables. Ce niveau comprend également trois chambres/suites de belle taille, chacune dotée de sa propre salle de bains et WC. À l'étage, traité comme un vaste appartement, vous profiterez d'un dressing et d'un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les tours du Duché ainsi que sur les magnifiques jardins en contrebas. En rez-de-jardin, deux autres suites indépendantes s'ouvrent sur le jardin. Le bien dispose aussi de plusieurs pièces techniques, caves, d'une cave à vin, et d'une pièce de 38 m² qui pourra aisément être aménagée en salle de sport ou en salle de musique. Le jardin est un véritable havre de paix avec de vastes pelouses, une piscine de 11x4 m, et de grands arbres matures qui offrent une ombre agréable pendant les chaudes journées d'été. C’est une véritable oasis de calme, un poumon vert qui garantit une sérénité exceptionnelle en plein cœur d'Uzès. De plus, un grand espace de stationnement, ainsi que le chauffage central au gaz et la climatisation, viennent compléter ce bien d'exception. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 2 545 000 €, cette villa se positionne comme une option rare sur le marché immobilier d'Uzès. Compte tenu de son histoire, de son architecture unique, de son espace extérieur généreux et de son emplacement privilégié, elle représente un investissement judicieux pour les amateurs de biens d'exception. Cette propriété constitue non seulement un cadre de vie idéal, mais également une belle opportunité de valorisation dans une région prisée.
