Descrizione
Perpignan, dans le secteur du Haut Vernet, cette charmante maison de ville avec garage et jardin est une opportunité à ne pas manquer. Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété en R+1 se divise en deux appartements distincts, sans copropriété ni syndic. Au rez-de-chaussée, on retrouve un appartement de 3 pièces d'environ 55 m², qui comprend une entrée, un séjour confortable avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu’un accès à un joli jardin privatif agrémenté d’un cabanon pour le rangement. Cet espace dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Bien entretenu par la locataire en place, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage et de production d’eau chaude électriques. Au premier étage, l'appartement de 4 pièces d'environ 79 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et de trois chambres, toutes avec placards. Équipé d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, il a récemment été rafraîchi avec des peintures neuves et un parquet vitrifié. Cet appartement possède également un garage, un atout considérable. Le rez-de-chaussée est actuellement loué, ce qui permet de compenser une partie du crédit pour l'acheteur, tandis que l'appartement au premier étage est libre et en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou à être habité sans travaux supplémentaires. Idéal pour un investisseur cherchant un bien locatif ou pour une famille souhaitant loger un proche ou un professionnel. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété se distingue par ses faibles charges et son potentiel locatif. Il serait judicieux de considérer cet investissement, particulièrement dans le marché actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Ce bien représente une occasion rare dans la région !
