Descrizione
**Description du bien :** Situé à Agay, dans le quartier prisé de Bord De Mer, cet appartement traversant rénové de 75 m² est à seulement 80 mètres de la plage. Il comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain élégamment refaite en travertin, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et s'accompagne d'une cuisine d'été avec douche extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin d'environ 130 m² offre un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également les deux terrasses qui embellissent cet espace de vie. Le bien comprend en prime un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, avec accès à l'eau et à l'électricité, ce qui est un véritable atout en milieu urbain. Aucun travaux à prévoir, et la vente peut inclure des meubles, ce qui permet une installation immédiate. **Réflexion sur le prix :** Au regard du marché immobilier de Saint-Raphaël et des localités environnantes, le prix de 624 000 € est tout à fait justifié. Ce bien rare, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à proximité de la mer, d'espaces extérieurs et de commodités modernes, représente une opportunité unique soit pour un investissement, soit pour un projet de résidence principale. Ce type de propriété, offrant autant de caractéristiques recherchées, ne reste généralement pas longtemps sur le marché, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs à la recherche de leur coin de paradis sur la Côte d'Azur.
