Descrizione
**Description de la Propriété** 75006 Paris. Rue de Seine. Superbe Loft de 43m2, dernier étage, lumineux, calme, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et Mezzanine - 75006 Paris. Saint-Germain-des-Prés (Rive Gauche). Ce magnifique loft de 43m2 en surface, 37m2 LC + 6.50m2 Mezzanine - Voir photos et plan - est situé Rue de Seine, au 4ème et dernier étage, le seul à l'étage supérieur, accessible par un escalier classé monument historique, dans un bâtiment bien entretenu et sécurisé datant de 1830, avec une belle cour pavée fleurie et une pièce pour le stockage des vélos. Ce cosy loft, orienté côté cour, est idéalement niché dans un secteur calme, loin de l'agitation urbaine. Il dispose de 3 grandes fenêtres et d'un Velux qui ouvre sur les toits de Paris. Avec ses poutres apparentes et une hauteur de plafond dépassant les 3m par endroits, cet espace bien agencé, prêt à emménager, comprend une entrée ouvrant sur le salon, une cuisine ouverte équipée, un salon avec coin nuit, une salle de bain, un toilet et une mezzanine de 6.50m2 sous les combles. À deux pas des transports (métro Odéon, RER B) et des commerces, cafés (de Flore, des Deux Magots, Le Procope), restaurants, cinémas, musées, des Jardins du Luxembourg, et du Pont des Arts. À ne pas manquer. **Réflexion sur le Prix** Ce loft unique au cœur de Saint-Germain-des-Prés est proposé à un prix de 765 000 €. En tenant compte de son emplacement privilégié, de son charme historique et de ses caractéristiques exceptionnelles, ce bien représente une opportunité d'investissement significative. La qualité de vie offerte par ce quartier prisé, ainsi que le potentiel de valorisation à long terme, en font un choix attractif pour les acheteurs cherchant à acquérir un bien d'exception à Paris. Les 43m2 bien agencés, associés à la tranquillité et à la luminosité qu'offre cet espace, non seulement justifient l'investissement, mais le transcendent.