Descrizione
**Description du Bien** Maison de ferme entièrement rénovée, avec chauffage central, fenêtres double vitrage, garage, atelier, étang, piscine et jardin de 4 723 m². Excellent emplacement, sans voisins proches, offrant des vues sur les montagnes. Cette charmante maison combine confort, lumière et espace. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de deux poêles à granulés programmables et de fenêtres double vitrage, le tout avec une isolation supplémentaire et un jardin sécurisé avec entrée par portail. Le cadre est idéal : située le long d'une voie rurale, cette propriété bénéficie de vues magnifiques sur les montagnes et la campagne environnante. Une partie du toit a été refaite en 2015 et celle de la maison principale a été renouvelée en 2011. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec un escalier d'origine, 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cuisine équipée à double exposition avec des appareils intégrés, un salon lumineux à double exposition avec un poêle à bois et une cheminée d'origine, ainsi qu'une salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur le jardin et la piscine. Le salon familial spacieux (46 m²) dispose également d'un poêle à bois et de portes s'ouvrant sur le jardin. La piscine à eau salée de 10 m x 5 m est équipée d'une couverture en dôme et d'une douche extérieure, offrant un espace de détente exceptionnel. Les dépendances comprennent une cuisine d'été, une salle de bain extérieure pour l'usage de la piscine, un garage et un atelier connecté à l'électricité. Au fond du jardin, un verger abrite diverses espèces d'arbres fruitiers : grenadier, poirier, pommier, cerisier, plaqueminier, olivier, noisettier, prunier et figuier. Un puits avec une pompe permet d'arroser le jardin, et un étang clôturé ajoute une touche de tranquillité. Bien que située dans un hameau paisible, la maison se trouve à moins de 5 minutes de Trie sur Baise et à 30 minutes de Tarbes pour les accès autoroutiers et la gare. Les aéroports de Tarbes et Toulouse sont respectivement à 40 et 90 minutes. **Réflexions sur le Prix** Au prix de 294 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de ses caractéristiques uniques et de sa localisation privilégiée. Avec un jardin spacieux, des installations de loisirs telles qu'une piscine et un verger, ainsi qu'une maison bien entretenue et rénovée, le rapport qualité-prix est clairement à l'avantage de l'acheteur. De plus, les commodités à proximité et l'absence de voisins rapprochés contribuent à faire de ce bien un choix idéal pour ceux recherchant calme et espace dans un cadre naturel exceptionnel. C’est une maison où il fait bon vivre, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.