Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Ce charmant domaine de près de 600 m² d'espace de vie comprend une villa contemporaine avec 3 chambres, 5 gîtes modernes pouvant accueillir de 4 à 7 personnes, 3 lodges atypiques dont 1 avec jacuzzi, une salle commune, une salle de massage, un magnifique espace piscine, ainsi qu'un terrain de jeux extérieur et couvert, un terrain de pétanque et divers bâtiments dédiés au rangement. L'ensemble s'étend sur un superbe parc méditerranéen en terrasses de 2 hectares. Les logements sont modernes et bien équipés, chacun bénéficiant d'un emplacement unique et intime grâce aux nombreuses terrasses en pierres sèches qui sont si caractéristiques du domaine. Tous sont entourés d'un beau jardin et disposent d'une terrasse spacieuse préservant l'intimité. **Emplacement** Département de l'Hérault, au calme et entouré par la nature, entre le plateau du Larzac et la Méditerranée, à 45 minutes de MONTPELLIER et de BEZIERS, et à 10 minutes du lac de Salagou. La propriété se situe sur les hauteurs d'une petite ville historique et offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. L’emplacement est exceptionnel, l’autoroute A75 à 5 minutes, de nombreux sites touristiques à proximité, les plages et l'aéroport à 45 minutes, et tous commerces à 3 km. **Génération de Revenus** Il s'agit d'une structure d'accueil pour 40 personnes, très bien notée ! Actuellement exploitée en location saisonnière et pour des événements, cette structure vous offre un énorme POTENTIEL (possibilité de constructions supplémentaires, création d'un restaurant). **Réflexions sur le Prix** Avec un prix de 3 200 000 euros, cet investissement représente une opportunité rare dans un cadre prestigieux. Le potentiel de revenus, combiné à la localisation idyllique et aux caractéristiques uniques de cette propriété, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent non seulement une résidence de luxe, mais aussi un projet générateur de revenus. Les diverses possibilités d'exploitation et de développement augmentent également son attractivité sur le marché, ce qui pourrait justifier une valeur bien au-delà du prix demandé, compte tenu de la demande croissante pour des hébergements de qualité dans des lieux pittoresques.