Descrizione
Nichée sur l'axe Rennes/Nantes, cette propriété équestre exceptionnelle s'étend sur 40 hectares (possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires). Elle comprend cinq bâtiments principaux, chacun offrant des infrastructures de qualité adaptées aux besoins des équidés. Le premier bâtiment de 800 m² est équipé de 16 boxes intérieurs de dimensions 3,5 x 4,5 m et 3 x 5 m, avec un espace de stockage de fourrage situé au-dessus des boxes. On y retrouve également 6 stabulations, un auvent de stockage, 2 bureaux et 3 logements, offrant un cadre de vie agréable pour les gestionnaires de la propriété. Le deuxième bâtiment, d’une surface de 550 m², abrite 26 boxes intérieurs de dimensions 3 x 3,5 m avec un couloir spacieux de 3 mètres de large et des portes métalliques, ainsi qu’une partie stockage d’environ 140 m² attenante. Le troisième bâtiment, de 670 m², dispose de 28 boxes répartis sur les côtés et d'une grande zone de stockage de 230 m² au centre. Le quatrième bâtiment, d’une superficie de 100 m², comprend 4 boxes de 3 x 4 m ainsi que 6 boxes extérieurs de 3,5 x 2,5 m. Le cinquième bâtiment de 250 m² est actuellement un local consacré à la fabrication d'aliments, avec 4 stalles et une sellerie. La propriété comprend également un manège à eau, un marcheur liberty couvert, des paddocks clos, des herbages et plusieurs pistes d'entraînement, dont une piste de 1100 m de travail, une piste de 1000 m, une piste de trot de 300 m, une ligne droite de 700 m, un rond de 300 m et un rond de 350 m. Concernant son prix de 1 150 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation qui recherchent un cadre de vie adapté à l'élevage et à la formation équestre. Les infrastructures de grande qualité et l’emplacement stratégique, à proximité des grandes villes, justifient amplement cet investissement dans un secteur en plein essor. C'est un lieu idéal pour développer une activité équestre professionnelle ou un élevage de chevaux, garantissant ainsi un retour sur investissement potentiel intéressant.
