Descrizione
**Description du bien** À seulement 200 mètres de la Promenade des Anglais et de ses plages (secteur Negresco), et à proximité de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement tranquille et lumineux de trois pièces de 73 m², situé dans un quartier très recherché. L'appartement, au dernier étage, se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée équipée, d'un salon récemment climatisé de 23 m² offrant une vue dégagée sur les toits, d'une salle de bain avec fenêtre, de toilettes, puis d'un couloir avec un dressing de 3 m² et de deux chambres de 11 et 14 m². Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un bâtiment niçois rénové en 2022, cet appartement est un véritable coup de cœur assuré ! Il est également possible d'acquérir un garage dans une copropriété située à 250 mètres. **Informations financières :** La taxe foncière s’élève à 940 €. Les charges sont de 80 €. **Réflexion sur le prix** À 438 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur aussi prisé de Nice. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa proximité des plages et des commodités, le prix est justifié et compétitif sur le marché. À cela s'ajoute la possibilité d'un garage, ce qui est un atout considérable dans cette zone. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans une localisation privilégiée.