Descrizione
**Description du bien :** Nichée aux abords de Cannes, cette villa contemporaine se dresse au cœur d'un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 1,5 km du lycée Carnot, à 2,5 km de la Croisette et à dix minutes de la plage du Midi. L'aéroport de Nice Côte d'Azur se trouve à 30 minutes et la gare TGV à 9 minutes. Établie dans un domaine privé, paysagé et sécurisé, cette maison individuelle de 116 m² présente une architecture moderne. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante dotée d'un placard, ainsi qu'un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 274 m² équipé d'un spa. Un WC suspendu avec fenêtre et lave-mains complète cet étage. Toujours de plain-pied, la suite parentale possède une salle de bain privée avec douche à l’italienne et meuble double vasque. À l'étage, trois belles chambres avec placard, un WC indépendant et une salle de bain conviviale avec baignoire et meuble double vasque, chacune donnant sur une terrasse, vous attendent. Les prestations haut de gamme comprennent une climatisation gainable et des constructions conformes aux dernières normes en vigueur. L’opportunité de location saisonnière et de conciergerie s’offre également à vous. Deux garages situés en sous-sol peuvent s'ajouter à ce bien, et l'ensemble est proposé au prix de 1 014 000 euros. Le prix direct promoteur pour la villa seule est de 960 000 euros. **Analyse du prix :** À 960 000 euros, cette villa représente une excellente opportunité dans le secteur dynamique de Le Cannet, d’autant plus compte tenu de la qualité de ses prestations et de son environnement. Le prix correspond non seulement à l'architecture moderne et aux finitions de haute qualité, mais également à son emplacement stratégique à proximité de Cannes, l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur. Avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière, ce bien constitue un investissement judicieux pour ceux souhaitant s’implanter dans cette région en plein essor.
