Descrizione
**Description du Bien** Maison des années 1960 avec deux appartements de 4 chambres sur un grand terrain - Vente interactive - Prix de départ : 199 000 euros - Découvrez cette charmante maison des années 1960, idéalement située à moins de 10 minutes du cœur historique de Gourdon, dans un écrin de paix entouré de terres agricoles non constructibles. Avec une superficie totale de 7 555 m², cette propriété se distingue par son calme et son espace, tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison est divisée en deux appartements, offrant des opportunités d'investissement ou de co-résidence. À l'étage, un appartement principal habitable de plus de 90 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'aménagements. Au niveau du jardin, un appartement T2 de 50 m² avec salon et cuisine ouverte, une grande douche, et une large terrasse, est actuellement loué en saison, générant ainsi un revenu supplémentaire (aucun travaux requis). Gourdon, véritable bijou du Quercy, est une ville riche en histoire avec ses marchés, restaurants et son patrimoine médiéval. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel que cette ville offre, tout en étant proche de paysages naturels préservés. Les atouts de cette maison ? Un grand garage, une cave, une chaufferie, et la possibilité de développer une activité locative ou simplement d'accueillir votre famille dans un espace généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique : la maison sera proposée à la vente interactive avec un prix de départ attrayant de 199 000 euros. À propos du prix, il convient de souligner que cette proposition constitue une occasion rare sur le marché. En effet, le prix de départ est compétitif compte tenu de la superficie et des prestations offertes par la propriété. Avec un potentiel locatif immédiat, la maison se présente non seulement comme un endroit où vivre, mais aussi comme une opportunité d’investir intelligemment dans l’immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dans ce cadre calme et recherché. Ce bien, entre nature et ville historique, vous attend !
