Descrizione
**72400 La Ferté-Bernard - Propriété En Campagne - Isolée - 25.000 m² - 265 m² Hab - 4 Ch - Dépendance** Découvrez cette magnifique ferme restaurée, située sur un terrain de 2,5 hectares dans un cadre idyllique, aux portes du Perche. À seulement 1h40 de Paris, vous profiterez du grand calme sans aucun vis-à-vis, tout en étant à moins de 8 km de La Ferté-Bernard. La propriété comprend une longère d'une surface habitable de 265 m² en excellent état, comprenant un garage, une superbe grange, et un plan d'eau d'environ 2000 m², ainsi que des prairies. L'habitation se compose d'une entrée-bureau avec cheminée, d'une cuisine, d'un cabinet de toilette, d'une salle à manger et d'un salon, également doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 dépassant les 30 m², une salle de bains, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente (moins d'un an), qui est à la fois économique, classée Flamme verte et connectée, avec un réservoir de plus de 3 m³. La grange est polyvalente, avec des boxes, une écurie, un garage, un atelier et une buanderie, ainsi qu'une superbe espace aménageable de 80 m², idéal pour créer un dortoir. Une seconde voie d'accès, empierrée et carrossable, facilite l'accès à l'arrière de la grange, parfait pour le stationnement, le stockage ou un manège pour chevaux. La maison est également reliée à la fibre optique et dispose d'un puits avec une pompe à bras. Vous serez enchanté par le cadre de vie offert par cet endroit, véritable havre de paix ! Concernant le prix de 453 000 euros, il s'agit d'une opportunité attractive pour un bien de cette qualité. La superficie, les installations et l'emplacement tranquille en font un investissement pertinent, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis.
