Descrizione
Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 7 km d'Eymet, sur un terrain de 3600 m2 entièrement clôturé et offrant un cadre de vie paisible. Aucuns travaux ne sont à prévoir et vous pourrez profiter d'une très faible consommation énergétique, un atout considérable dans le contexte actuel. La maison spacieuse de 250 m2 comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 80 m2, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 22 m2 qui offre une superbe vue sur la piscine et le verger. Un couloir vitré vous conduit à une salle de jeux/atelier de 44 m2, une cave à vin enterrée et un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale généreuse avec WC, lavabo et douche pour plus de confort. La maison est équipée d'un poêle à granulés avec des bouches d'air dans toutes les pièces et d'une climatisation réversible. De plus, vous bénéficierez de 9 panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, avec possibilité de revente du surplus. La piscine de 12x6 m, avec vide-sanitaire, complète cette offre qui est véritablement un coup de cœur! Concernant le prix de 445 000 €, il représente une excellente opportunité pour un bien de cette qualité, dans un environnement privilégié. La surface habitable, ainsi que les nombreuses commodités proposées, justifient amplement cet investissement. En plus, les économies d'énergie offertes par les installations modernes permettent de réduire significativement les charges mensuelles, ce qui rend le coût d'entretien très attractif. Ce bien est à envisager sérieusement si vous recherchez un havre de paix avec un bon potentiel.
