Descrizione
**Description de la Propriété** **280 000€ - Appartement 3 Pièces À Vendre Avec Grande Terrasse Près Du Centre-Ville De Cavalaire-Sur-Mer** Découvrez ce superbe appartement de 46m² situé au rez-de-chaussée, à seulement 2 minutes du centre-ville. Traversant et lumineux, il dispose d'une nouvelle cuisine aménagée, d'un salon climatisé et d'une chambre principale, tous offrant de nombreux espaces de rangement. Vous trouverez deux terrasses : une de 40m² orientée au sud (accessible depuis le salon et la chambre) et une autre de 10m² (pour la seconde chambre). Un emplacement de parking privé complète l’ensemble. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce aux double vitrage de chaque fenêtre. C'est le choix idéal pour une résidence secondaire ou principale. Pas de procédure en cours - Charges de 513€/an - DPE C (151) - A (4). **Réflexions sur le Prix** À 280 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans la région de Cavalaire-Sur-Mer, particulièrement en raison de sa proximité avec le centre-ville et de ses vastes espaces extérieurs. Le fait qu'il soit en excellent état avec des équipements modernes et son espace de stationnement privé en fait un choix attractif pour les acheteurs à la recherche de confort et de tranquillité. En considérant le marché actuel, ce prix se justifie par la qualité de vie qu'offre cette résidence ainsi que son potentiel en tant qu'investissement locatif ou résidence familiale. C'est une occasion à ne pas manquer !