Descrizione
**Description du bien :** Maison sur sous-sol de 58 m² située à La Clayette, offrant un cadre de vie agréable avec un beau terrain arboré de 4085 m². L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul datant de 20 ans. À prévoir : l'isolation des combles perdus qui sera réalisée en 2024, garantissant une amélioration de l’efficacité énergétique. La toiture et la charpente sont en bon état, offrant ainsi une certaine tranquillité d'esprit. Cependant, il est important de noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, ce qui pourra nécessiter des travaux d'amélioration à moyen ou long terme. Concernant le prix de 129 000 €, il représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien avec potentiel dans un cadre paisible. Avec un terrain généreux et des éléments de confort existants, ce bien peut se révéler un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou une location. N'hésitez pas à envisager les الممكنités d'aménagement et d'amélioration pour valoriser cet espace.
