Descrizione
**À saisir absolument !** Nous vous présentons ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée datant de 2017, agrémentée de jardins et d'une piscine. D'une superficie de 112,55 m², cet ancien T4 a été intelligentement transformé en T3, offrant ainsi une ambiance spacieuse et fonctionnelle. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Voici comment se compose ce bien d’exception : un hall d’entrée de 9,45 m² qui mène à un vaste séjour lumineux de 47,2 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme Leicht. Vous disposerez de deux belles chambres, mesurant 11,57 m² et 24,52 m², d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie de 7,63 m², ainsi que d’un WC supplémentaire avec lavabo. Ce logement de qualité est doté de confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage en bois, moustiquaires, et cuisine entièrement intégrée et équipée. Les prestations sont clairement de haut niveau. Niché dans le cadre paisible de la résidence Opus, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes. En plus d’un parking pour visiteurs, avec une borne de recharge pour véhicules électriques, vous aurez l’option d’acquérir un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle. En ce qui concerne le prix de 695 000 €, il est en adéquation avec le marché actuel, surtout compte tenu de la qualité des finitions, de l’emplacement de choix et des prestations de la résidence. Pour les acheteurs à la recherche d’un bien spacieux, confortable et moderne dans un environnement prisé, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante à Uzès. **À ne pas manquer !**
