Descrizione
**Ref:** Situé à quelques pas des plages de sable et de la vieille ville de Cannes, ce bien magnifiquement présenté offre 260 m² d'espace de vie intérieur ainsi qu'environ 320 m² de jardin privé et de terrasse, bénéficiant de superbes vues sur la mer et l'Estérel. L'appartement se compose de 5 chambres à coucher en suite, d'un bureau, d'une buanderie/atelier, d'un salon TV, de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Installé dans une petite résidence de seulement 14 appartements, dont la façade a été rénovée en 2022, ce bien inclut également 1 place de parking, un garage en sous-sol et 2 caves. En parfait état, l'appartement présente des atouts tels que le double vitrage, la climatisation réversible, l'arrosage automatique dans le jardin, une alarme, ainsi qu'une triple exposition au soleil avec des terrasses et de multiples espaces de jardin qui font tout le tour de la propriété. C'est une opportunité rare sur le marché, nichée dans les collines prisées de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, des plages et des commerces. Vous bénéficierez également d'une résidence de prestige de haute qualité, agrémentée d'une belle piscine et d'une vue sur la mer, le tout dans un environnement paisible. En ce qui concerne le prix de 2 995 000 €, il est entièrement justifié par la qualité exceptionnelle de ce bien, sa localisation privilégiée à Cannes, ainsi que ses prestations haut de gamme. Dans un marché immobilier en constante évolution, cette propriété représente non seulement un excellent investissement, mais aussi un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.
