Descrizione
Proche d'Agen, cette villa contemporaine d'exception vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations remarquables. Située sur un parc arboré de 9400 m², la propriété bénéficie d'un emplacement dominant, calme et sans vis-à-vis, orienté plein sud, entièrement clôturé avec un portail électrique. Construite en 1991, cette maison de 300 m² affiche un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une belle cuisine équipée, une salle de sport, une grande buanderie et une vaste salle de jeu. Deux grandes chambres se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain. À l'étage, vous accèderez à deux autres grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon-terrasse offrant une vue sur la nature environnante. La villa est équipée d'un poêle à bois granulé, de baies vitrées, de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, un garage, un atelier et un abri pour matériel complètent l'ensemble. La piscine de 16 x 8 mètres est accompagnée d'un grand poolhouse doté d'un bar, d'une cuisine, d'une douche et de WC, parfait pour les moments de détente et de convivialité. En ce qui concerne le prix de 570 000 €, il mérite une attention particulière, car il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la propriété, mais également l'attrait de son emplacement paisible et ce qu'elle offre en terme d'espace de vie et d'installations. C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une villa unique dans une région prisée de la France.
