Descrizione
**Description du Bien** Un hôtel rénové et bien présenté du 19ème siècle, situé à deux pas de Rocamadour. Ce charmant petit établissement offre 10 chambres avec salle de bains privative, un bar confortable, une salle à manger, une cuisine et un appartement pour les propriétaires. Cette propriété représente une occasion idéale de reprendre les rênes d'une entreprise prospère et considérablement améliorée. Les propriétaires actuels ont investi un temps précieux dans la modernisation des installations pour les clients - toutes les chambres, le bar et la salle à manger ont été redécorés et rénovés. Avec des salles de bains modernes dans chaque chambre, la climatisation dans toutes les chambres à l'étage, un nouveau système de chauffage, des téléviseurs intelligents, Internet et un double vitrage récemment installé, l'hôtel a su conserver son charme tout en offrant un environnement frais, confortable et accueillant. Il y a également la possibilité de créer un hébergement supplémentaire dans le vaste grenier, qui est actuellement en cours de décoration (sous réserve des autorisations nécessaires). L'utilisation serait soumise à une demande pour les autorisations adéquates. Avec un parking et un accès aux transports en commun, l'hôtel bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer les clients tout au long de l'année. Un agréable chemin pédestre à l'arrière de l'hôtel traverse une campagne préservée et mène directement au célèbre village de Rocamadour. Les randonnées et les balades à vélo dans cette région sont exceptionnelles et attirent les visiteurs toute l'année, tandis que l'attrait durable de Rocamadour, l'un des villages les plus visités de France et site de pèlerinage international, rend cet emplacement très attractif. Cet hôtel est idéal pour un couple ou une petite famille. L'établissement respecte toutes les normes en vigueur, et les certificats de conformité ainsi que les documents financiers sont disponibles pour inspection. C’est une occasion idéale d’intégrer une entreprise rentable et florissante - contactez-nous pour organiser une visite ! **Réflexions sur le Prix** Au prix de 479 000 euros, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur de l'hôtellerie. La combinaison d'un emplacement stratégique, de rénovations modernes et d'un fort potentiel d'expansion avec la possibilité d'aménager le grenier en fait une offre d'un excellent rapport qualité-prix. Comparativement à d'autres propriétés similaires sur le marché, cette opportunité se distingue par son entretien soigné et son attractivité pour les visiteurs, ce qui promet un rendement intéressant sur investissement. C'est vraiment une chance à ne pas manquer pour quiconque envisage de se lancer dans une carrière hôtelière dans une région aussi prisée.