Descrizione
**Description de la Propriété** Dans un cadre collinaire très recherché, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 200 m2, construite dans les années 90. Un studio indépendant de 23 m2, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un jardin de 4300 m2 complété par une piscine de 11x7 mètres, un pool house avec cuisine équipée, et deux cabanons pour le rangement ou les outils de jardin. Les prestations de qualité incluent un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, une alarme et un forage avec système d'arrosage automatique. Possibilité de détacher un terrain constructible. **Aménagement de la Propriété** La maison possède un splendide salon lumineux de 80 m2, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing sur mesure, salle de bain et toilettes. À l'étage, une grande chambre avec solarium. **Emplacement** Entre les Alpilles et la Durance, Chateaurenard, la ville maraîchère, est visible dès l'entrée par son château féodal du 15ème siècle perché sur sa colline. Ce village a tout à offrir, rendant la vie y très agréable. On y trouve trois épiceries, un cinéma, des écoles maternelles et élémentaires publiques, une école primaire privée, ainsi que deux collèges, l'un public et l'autre privé. Chateaurenard dispose d'une position géographique centrale favorable au développement touristique, entre Arles, Avignon, les Alpilles, et un peu plus loin, Marseille et la Camargue. Situé entre Saint-Rémy et Avignon, Chateaurenard est proche des principaux sites touristiques tout en conservant la convivialité et la tranquillité d'une petite ville provençale. **Détails de Vente** En ce qui concerne le prix de cette propriété à 853 000 euros, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle des rénovations réalisées par l'architecte Cedric Dartois, mais aussi l'attrait indéniable de l'emplacement dans un secteur prisé de Provence. Avec des commodités modernes comme le chauffage par le sol et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un jardin spacieux avec piscine, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. De plus, la possibilité de détacher un terrain constructible n'est pas à négliger, ajoutant une valeur potentielle à long terme. Avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1320€ et 1830€, elle reste économiquement viable. La combinaison d'un cadre de vie succulent et d'un accès facile à des grandes villes comme Avignon et Marseille en fait un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
