Descrizione
**Réf: 03-4896.** En plein cœur de Charlieu, à seulement 20 minutes de Roanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, se trouve un magnifique appartement de 128 m² joliment rénové en 2018 dans un bel immeuble ancien. Orienté plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Il se compose d'un spacieux espace de jour très lumineux comprenant un séjour, un salon et un coin repas bénéficiant d'une double exposition. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale bien agencée, accompagnée de deux salles de bains avec toilettes. Les nombreux atouts de cette propriété incluent des finitions de qualité (parquet en chêne, moulures, placards intégrés) qui confèrent un charme indéniable et une décoration contemporaine réussie. Le chauffage central est collectif, alimenté au gaz de ville, et les charges trimestrielles s'élèvent à 520€, chauffage inclus. Nichée au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots, les parties communes ont également bénéficié de rénovations récentes. Avec une classe énergétique de C, cet appartement combine le confort moderne au charme de l'ancien. **Concernant le prix, à 199 500€, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Les rénovations effectuées en 2018, ainsi que son emplacement central et ses prestations de qualité, justifient largement la valeur de ce bien. C'est un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un potentiel locatif dans une ville en pleine dynamique.**
