Descrizione
**Description du bien immobilier :** Niché dans l'ancien Hôtel Séguier du XVIIe siècle (1626), cet appartement duplex de 75 m² (environ 100 m² au sol) est un véritable bijou situé aux derniers étages (3e et 4e) accessibles par un majestueux escalier d'honneur. Au premier niveau, un couloir d'entrée mène à deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort. Au dernier niveau, vous découvrirez une charmante pièce à vivre mansardée, agrémentée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Cet ensemble présente un beau potentiel et mérite une rénovation soignée pour révéler tout son éclat. La localisation est exceptionnelle, à quelques pas des quais de Seine, au pied du métro Saint-Paul, et au cœur de l'animation vibrante de la rue Saint-Antoine, ce qui en fait un cadre de vie des plus recherchés. **Réflexion sur le prix :** Proposé à 1 020 000 euros, ce bien représente une opportunité unique sur le marché parisien, notamment compte tenu de son emplacement privilégié dans le 4ème arrondissement et de son héritage historique. Bien que le prix puisse paraître élevé, il convient de prendre en compte le potentiel de rentabilité lié à la rénovation et à la valorisation de ce bien dans ce quartier animé et recherché. Un investissement qui allie charme ancien et modernité, tout en étant au cœur de la vie culturelle parisienne.
