Descrizione
**Description du Bien** Dans une résidence sécurisée et boisée, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 84 m². Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et les golfs, vous serez séduit par son lumineux double salon, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que sa terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de détente agréable. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une dispose d'une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Concernant le prix de ce bien, fixé à 340 000 €, il apparaît comme une opportunité intéressante compte tenu de l'emplacement prisé et des prestations offertes. Dans un marché où la demande pour des appartements de cette taille et de cette qualité est croissante, ce tarif reflète bien le potentiel de valorisation à moyen terme. En outre, les charges annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 2 980 €, ce qui reste raisonnable pour le cadre de vie calme et sécurisé qu'offre cette résidence. En somme, un bel investissement à envisager qui combine confort et accessibilité. Classe énergétique D, Classe climat D. Montant moyen estimé de la dépense annuelle d'énergie pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950,00 € et 1 370,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.