Descrizione
**Description de la propriété** À Saint-Gervais Mont-Blanc, sur un terrain d'environ 900 m² (après division parcellaire en cours), dans un secteur calme et naturel sur la route de la station de ski, à proximité des sentiers de randonnée et de VTT. Nous vous proposons un chalet des années 1970 à terminer. Avec une superficie convertible d'environ 135 m² sur un sous-sol complet de 61 m², ce chalet offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Avec un accès facile sur un terrain relativement plat, le chalet bénéficie des orientations Est, Sud et Ouest. Il est possible de créer une belle vue en élaguant les arbres environnants. Ne perdez pas de temps et contactez-nous rapidement, car une visite est incontournable pour tout amateur de rénovation. Logement à forte consommation énergétique : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 330,0 € et 16 720,0 € pour l'année 2022. **Réflexion sur le prix** Au prix de 580 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Saint-Gervais Mont-Blanc. Étant donné sa situation stratégique, à proximité des activités de plein air et de la station de ski, le chalet offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet investissement permettrait non seulement de créer un espace de vie à votre goût, mais aussi d’accroître la valeur de la propriété à long terme. Le marché de l'immobilier dans cette région est dynamique, et il est possible que ce prix, reflétant à la fois le potentiel et les caractéristiques de la maison, attire rapidement l’attention d’éventuels acquéreurs.