Descrizione
**Description du bien :** Découvrez cette superbe maison de charme datant de 1910, soigneusement entretenue, située dans le quartier recherché de Montfleury, à quelques pas du cœur de Cannes. Nichée au calme au fond d'une impasse privée, cette propriété est une rare opportunité étant si proche du centre-ville. La superficie habitable totale de 295m² est divisée entre deux maisons, de respectivement 157m² et 140m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, y compris un usage professionnel. Vous y trouverez plusieurs espaces de réception lumineux, 4 chambres confortables et des bureaux adaptés aux travailleurs de la maison. Le garage et le beau jardin ajoutent une touche agréable, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. En outre, la propriété, orientée vers le Sud et l'Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec la possibilité d'ajouter une piscine, vous pourrez profiter pleinement de la douceur du climat local. La copropriété est composée de 2 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 500.00 euros. **Concernant le prix :** À 3 000 000 euros, cette maison représente une opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Le charme intemporel de la propriété, sa localisation exceptionnelle et les nombreuses possibilités qu'elle offre en font un choix judicieux pour les acheteurs en quête de caractère et de confort. Un véritable bijou à découvrir !
