Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Un charmant bungalow de 145 m² avec piscine construit en 2004, situé à distance de marche d'une magnifique bastide. **Emplacement** Niché dans un cadre paisible, ce bungalow se trouve à quelques pas du pittoresque village de St Justin, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, boulangerie, restaurants, pharmacie…). **Accès** À moins de 15 minutes de l'autoroute, à 1h30 de l'océan et à 1h de l'aéroport de Pau. **Intérieur** Ce bungalow propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une buanderie, 4 chambres (l'une nécessite des finitions), un bureau, une douche et une salle de bain avec baignoire et douche. **Extérieur** - Piscine - 2800 m² de terrain avec un garage double (44 m²) - Quelques travaux à prévoir (système de filtration de la piscine – un devis a été réalisé, nettoyage des terrasses). **Détails Supplémentaires** Prix de vente : 249 000 € (frais d'agence inclus) Taxe foncière annuelle : 1 500 € Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles cherchant la tranquillité, tout en étant à proximité d'un village animé. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison, offrant des balades au cœur de la nature. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 249 000 €, cette propriété représente un bon rapport qualité-prix dans la région. Compte tenu de sa taille, de sa localisation et de ses caractéristiques, elle est idéalement positionnée pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre serein tout en bénéficiant de l’animation d'un village à proximité. Les récents travaux à prévoir sur la piscine sont une occasion à saisir, car ils permettent d'adapter et d'améliorer la propriété selon vos propres goûts. C’est une belle opportunité d’investissement pour une résidence familiale ou secondaire.