Descrizione
Découvrez cette charmante villa à Albi, une véritable opportunité pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette villa de 110 m², construite en 1975, dispose d'un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour de 31 m², cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer confortablement. Le plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces, tandis que la cuisine indépendante et partiellement équipée invite à des moments de convivialité autour de bons repas. Le terrain de 501 m² offre un espace généreux pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. La cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension pratique à cette propriété, rendant le tout encore plus fonctionnel. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette villa regorge de potentiel. Imaginez la possibilité de transformer cet espace en un véritable cocon familial, où chaque pièce serait une extension de votre style et de vos goûts personnels. Vous bénéficierez également de nombreuses commodités à proximité, rendant votre quotidien plus agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des parcs et des jardins, tandis que des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes de marche. Pour les adolescents, trois collèges sont situés à seulement 5 minutes en voiture. De plus, deux commerces de proximité et deux restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, facilitant votre quotidien. Concernant le prix de cette villa à 225 000 euros, il représente une excellente opportunité dans le marché immobilier d'Albi, surtout compte tenu de son emplacement et de la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins. C’est une chance unique de concrétiser votre rêve de vie dans un environnement tranquille tout en ayant la liberté de métamorphoser cet espace selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion et envisagez de faire de cette villa votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 638,00 et 2 216,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
