Descrizione
**Sous Offre - Exclusivité.** Béziers - Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette magnifique propriété, ancienne exploitation viticole, a été superbement rénovée dans un style contemporain et de qualité, tout en étant nichée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3,2 hectares. Vous y trouverez une vaste terrasse, deux piscines, un spa et un pool-house, offrant ainsi un cadre idyllique pour profiter des plaisirs de l'extérieur. Les prestations et équipements sont de haut de gamme. La maison d'habitation principale s'étend sur 210 m² et comprend quatre magnifiques gîtes tout équipés. Disposée à l'écart des gîtes, la maison principale garantit calme et intimité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, d'un bureau, ainsi que d'un grand double garage de 50 m². À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Les gîtes, situés à distance de la maison principale, disposent d'un accès privé au spa, à une seconde piscine ainsi qu'à un boulodrome. Ils possèdent tous un charme unique et des surfaces généreuses (160 m², 60 m², 55 m² et 30 m²), chacun avec séjour, cuisine équipée et terrasse. Le domaine propose également de nombreux équipements de qualité : climatisation réversible, panneaux solaires (18 kW), forage et Brl (eau du bas Rhône), arrosage automatique et domotique, sans oublier les garages. Cette propriété est un véritable bien rare sur le marché, à proximité des commodités, de l'accès autoroutier, des gares, des golfs et des commerces. **Concernant le prix de 1,795,000 euros**, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la rénovation et des équipements, mais également la rareté d'un tel domaine dans une localisation si convoitée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseur ou les futurs résidents cherchant à s'offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.
