Descrizione
Superbe maison en pierre offrant 3 à 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au rez-de-chaussée par une pompe à chaleur (air/eau) récente, ainsi que d'un système de production d'eau chaude via un chauffe-eau solaire. Le double vitrage apporté à l'ensemble de la maison confère un diagnostic énergétique très avantageux, avec une notation de « C ». La maison se trouve dans un petit hameau très calme, tout en étant à seulement 7 kilomètres de Ruffec, ce qui permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : - Une entrée de 8 m² avec carrelage, - Une cuisine aménagée de 16 m² donnant accès à une terrasse, - Un séjour spacieux de 32 m² avec carrelage, poêle à bois et pierres apparentes, également avec accès à la terrasse, - Une buanderie de 8 m², - Un cellier/bureau de 9 m² avec porte sur le jardin, - Une salle de bains de 7 m² incluant baignoire, lavabo et douche, ainsi qu'un WC séparé, - Une chambre de 14 m² avec carrelage. En ce qui concerne le prix de la maison, fixé à 159,575 euros, il apparaît comme particulièrement attractif compte tenu de la qualité de construction en pierre, des améliorations énergétiques récentes et de l'emplacement tranquille mais accessible. C'est une opportunité rare pour une maison offrant à la fois du charme et du confort dans une région prisée.
