Descrizione
**Description de la Propriété** **EXCLUSIVITÉ !** Niché au sein d'une copropriété à proximité d'un parcours de golf 18 trous, ce charmant chalet en bois de 3 chambres est parfait pour les passionnés de golf comme pour ceux qui cherchent simplement à se ressourcer. Avec sa cuisine ouverte sur le salon et ses trois chambres spacieuses, cette propriété constitue une maison de vacances idéale pour les amateurs de golf. Vous pourrez profiter d'une piscine commune, d'un parking, d'un restaurant, d'un bar, de courts de tennis, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque... le tout à seulement 10 minutes des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, un coin salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue sur la forêt. Ce niveau comporte également une chambre twin, une salle de bains avec douche et toilet, ainsi qu'un hall d’entrée. À l'étage, deux chambres doubles vous attendent, dont l'une dispose d'une salle de bains privative et d'un petit balcon, en plus d'une salle de bains séparée avec WC. Ce bien indépendant bénéficie de services de gestion et fait partie d'une copropriété. Il peut servir de maison principale ou être utilisé en tant que propriété locative gérée par le club ou par une personne privée – les possibilités sont infinies ! Une option pour inclure des meubles est envisageable, sous réserve de négociations séparées. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, avec un total de 29 lots dans l'ensemble, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 4 991 € (part prévisionnelle du vendeur). Il n'y a pas de procédures judiciaires en cours. **Réflexions sur le Prix :** Avec un prix de 148 500 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir un chalet spacieux dans un cadre d'exception, surtout pour les amateurs de golf. Le montant est attractif par rapport aux commodités offertes, et la flexibilité d'utilisation de la propriété, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif, en fait un choix intéressant. Pour une maison de vacances offrant autant d'équipements et d'activités à proximité, le rapport qualité-prix est indéniable.